Entretien Chaudière Gaz : Quand ? Quel Prix ? Qui Paye ? Le Guide

La chaudière gaz doit être entretenue une fois par an par l'occupant du logement. Cette prestation est proposée par différentes sociétés comme Cham d'EDF, Engie Home Services ou encore Garanka. Le prix de l'entretien de la chaudière gaz varie selon le type de prestation, le type de chaudière et le prestataire. Ce guide rassemble toutes les informations à savoir sur l'entretien d'une chaudière au gaz et notamment en termes d'obligations légales.

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Quel est le prix pour l'entretien d'une chaudière gaz ?

Vous pouvez faire entretenir votre chaudière gaz de plusieurs façons :

• Une visite d’entretien unique : vous payez le déplacement, la main d’œuvre et les réparations dès que le professionnel se rend à votre domicile. Vous êtes libre de choisir le professionnel de votre choix d’une année sur l’autre ;
• Un contrat d’entretien annuel : vous payez un forfait mensuel ou annuel incluant le déplacement, la main d’œuvre et parfois même le remplacement de pièces lors de la visite d’entretien ou la maintenance au cours de l'année. Dans ce cas, vous êtes engagé auprès d’un prestataire pour une certaine durée.

Pour résumer, payer une visite d’entretien seule vous donne une certaine liberté dans le choix du chauffagiste, mais peut vous coûter plus cher, car il est bon de rappeler que les prix sont fixés par les prestataires eux-mêmes. En revanche, le contrat d’entretien vous permet d'économiser en cas de panne et facilite les démarches administratives.

Comparatif des prix pour la visite d'entretien seule

Il existe de nombreux professionnels pour assurer l'entretien de la chaudière gaz. Vous pouvez vous tourner vers un prestataire local autour de chez vous, ou bien vous adresser aux sociétés leaders du marché comme Garanka ou Engie Home Services.

Tous proposent une visite d'entretien seule, sans engagement de durée. Voici les prix pratiqués par les principaux prestataires en France.

Tarifs TTC relevés en janvier 2022 sur les sites des prestataires.
NC = Non Communiqué.

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Comparer les prix des contrats d'entretien annuels

Les contrats d'entretien s'adressent à ceux qui veulent être sereins toute l'année quant aux démarches liées à leur chaudière gaz. Outre l'avantage économique de cette solution, elle permet d'avoir chaque année un rendez-vous programmé automatiquement pour l'entretien par l'entreprise.

De plus, il est fréquent que les prestataires accordent des réductions sur ce type de contrat. Le prix à débourser dépendra du niveau de services inclus dans l'abonnement.

Tarifs TTC relevés en janvier 2022 sur les sites des prestataires et valables pour un logement de plus de 2 ans et une chaudière avec ETAS de 92%.

Bon à savoir Pensez à résilier votre contrat à la date anniversaire si vous ne souhaitez pas le renouveler. La société vous notifiera de cette date au préalable.

Quand faire l’entretien d'une chaudière à gaz ?

Votre chaudière doit être entretenue tous les ans selon le décret 2009-649 du 9 juin 2009.

Les chaudières alimentées par des combustibles gazeux, liquides ou solides dont la puissance nominale est supérieure ou égale à 4 kW et inférieure ou égale à 400 kW font l'objet d'un entretien annuel dans les conditions fixées par le présent paragraphe.

Cette obligation s'applique pour toutes les chaudières d'une telle puissance, peu importe l'usage qui en est fait (eau chaude, chauffage, cuisson). Lorsque la chaudière alimente le chauffage, il est préférable de réaliser cette opération au printemps ou en été, quand il n'est pas dérangeant de stopper son fonctionnement.

En quoi consiste une visite d'entretien de chaudière gaz ?

Le contrôle réalisé par un professionnel

Depuis septembre 2009, l’entretien de votre chaudière doit être effectué par un professionnel disposant des qualifications requises (RGE). Ce dernier délivrera une attestation à l'issue de la visite, ainsi qu'une facture. Vous devez conserver ces documents au moins 2 ans pour votre assurance et/ou votre propriétaire en cas de sinistre.

Les étapes de la visite de contrôle

Lors de sa visite, le chauffagiste va suivre un processus en plusieurs étapes afin de vérifier les éléments de votre chaudière comme nettoyer les éléments de chauffe, vérifier la régulation interne à la chaudière, tester toutes les pièces de sécurité, contrôler le débit de gaz et le régler, inspecter l’étanchéité des circuits, analyser les performances énergétiques pour vous donner des conseils et, bien sûr, mesurer le taux de monoxyde de carbone dans l’air ambiant.

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Focus sur le monoxyde de carbone

Le chauffagiste contrôle systématiquement la teneur en monoxyde de carbone afin d'éviter tout accident pour la santé des occupants. On estime que le niveau anormal de teneur en CO est compris entre 10 ppm (partie par million) et 50 ppm.

Dans le cas où ce taux est supérieur ou égal à 50 ppm, il y a un risque de danger immédiat pour les habitants. Le professionnel procèdera alors à la suspension de la chaudière et vous présentera la marche à suivre.

Qui est responsable et doit payer l'entretien de la chaudière gaz ?

Pour une chaudière individuelle

C’est l’occupant du logement qui est responsable de l’entretien de la chaudière, que vous soyez propriétaire ou locataire.

Si vous êtes locataire, vous êtes responsable de l’entretien de la chaudière à moins que votre contrat de bail vous en décharge. Dans ce cas, l’obligation d’entretien revient au propriétaire.

Si le locataire se dédit de son obligation d’entretien, le propriétaire pourra déduire les frais d’entretien du dépôt de garantie.

Si vous n’effectuez pas l’entretien de votre chaudière gaz, votre assurance sera en mesure de refuser de couvrir le sinistre, ce qui entraînera des conséquences sur votre prime assurance.

Pour une chaudière collective

C'est au propriétaire ou syndicat de copropriétaires de l'immeuble de se charger de l'entretien de l'appareil.

Pourquoi faire entretenir ma chaudière gaz ?

Toutes les chaudières gaz doivent être contrôlées. L’entretien de votre chaudière gaz condensation ou basse température permet de maintenir ses performances de chauffage. Il en découle d’autres avantages :

• Allonge la durée de vie de votre appareil en contrôlant régulièrement ses pièces ;
• Diminue le risque de panne grâce à l’identification des dysfonctionnements précoces ;
• Permet de faire 8 à 12% d’économies d’énergie grâce au maintien des réglages de base.

L’entretien de votre appareil assure également votre sécurité. Un appareil mal entretenu peut émettre du monoxyde de carbone dans votre logement : un gaz incolore et inodore néfaste pour la santé et provoquant des accidents et intoxications.

Foire Aux Questions (FAQ)

Que risque-t-on à ne pas faire l'entretien de sa chaudière gaz ?

D'un point de vue légal, l'usager ne subira pas de sanction s'il n'a pas procédé à l'entretien de sa chaudière. Toutefois, le montant alloué pourra être déduit du dépôt de garantie par le bailleur. Et, en cas d'incident lié au gaz, l'assureur pourra refuser d'accorder une indemnisation.

Cette obligation concerne-t-elle d'autres modes de chauffage ?

Toutes les chaudières dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts sont concernées par cette révision obligatoire. C'est-à-dire les chaudières au gaz, au fioul, au bois, au charbon ou multicombustible. Cela s'applique également aux pompes à chaleur et aux appareils de chauffage avec ventilation. Les radiateurs électriques en sont exemptés.

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